Mercado de oficinas de San Diego 2026: alquileres, distritos y tendencias

El mercado de oficinas de San Diego en 2026

San Diego combina un estilo de vida costero con uno de los clústeres de ciencias de la vida más fuertes de Estados Unidos, y su mercado de oficinas lo refleja. La demanda se reparte entre las torres del Downtown, los campus de investigación de UTC y Torrey Pines, y el espacio flexible que toman las startups mientras crecen.

Dónde está la demanda

Downtown San Diego ofrece la mayor variedad de torres Clase A con vistas a la bahía y el mejor acceso en transporte. UTC y Sorrento Valley atraen a biotecnología, dispositivos médicos y software que quieren estar cerca de UC San Diego. Carlsbad y el corredor de North County ofrecen alquileres más bajos y estacionamiento fácil.

Qué esperar en precio

Los alquileres se cotizan por pie cuadrado al año y varían mucho por submercado: Downtown y la costa cobran una prima, mientras el interior y North County resultan bastante más económicos. Los formatos flexibles —coworking y oficinas de servicios— se facturan por puesto y permiten empezar sin obra.

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