Le marché des bureaux de San Diego en 2026
San Diego associe un art de vivre côtier à l’un des plus puissants clusters de sciences de la vie des États-Unis, et son marché de bureaux le reflète.
Où se situe la demande
Downtown offre le plus large choix de tours de catégorie A avec vue sur la baie et la meilleure desserte. UTC et Sorrento Valley attirent biotech, dispositifs médicaux et logiciel, près de l’UC San Diego. Carlsbad et le corridor de North County proposent des loyers plus bas et un stationnement facile.
Niveau de prix
Les loyers s’expriment par pied carré et par an et varient fortement : Downtown et le littoral se paient plus cher, l’intérieur et North County reviennent nettement moins pour une qualité comparable. Les formats flexibles se facturent au poste.
San Diego en chiffres
San Diego compte 34 immeubles de bureaux et 301 bureaux disponibles, de 18 à 2 885 sq ft. Les loyers vont de $36–60 par sq ft et par an. Un bureau prêt à l’emploi démarre à $110 par mois.
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